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Damit Sie optimal durchstarten, finden Sie hier die wichtigsten Tipps für einen erfolgreichen Einstieg.

1. Inserat professionell gestalten

Titel & Beschreibung

• Authentisch und informativ: Beschreiben Sie Ihre Unterkunft ehrlich und heben Sie Besonderheiten hervor.
• Ausstattung & Größe: Geben Sie genaue Informationen zur Ausstattung, Raumaufteilung und Größe an.
• Lage & Umgebung: Betonen Sie die Vorteile der Lage, wie Nähe zu Sehenswürdigkeiten oder Einkaufsmöglichkeiten.

Hochwertige Fotos

• Gute Beleuchtung: Nutzen Sie Tageslicht für klare und einladende Bilder.
• Verschiedene Perspektiven: Zeigen Sie alle Räume und besondere Details Ihrer Unterkunft.
• Aktualität: Halten Sie Ihre Bilder aktuell, insbesondere nach Renovierungen oder saisonalen Dekorationen.

Weitere Tipps zur attraktiven Gestaltung Ihrer Unterkunft finden Sie im Artikel Wie kann ich meinen Unterkunftseintrag möglichst attraktiv gestalten?

2. Preise & Verfügbarkeit festlegen

Wettbewerbsfähige Preise

• Marktanalyse: Vergleichen Sie ähnliche Unterkünfte in Ihrer Region, um einen attraktiven Preis festzulegen.
• Saisonale Anpassungen: Berücksichtigen Sie saisonale Schwankungen und passen Sie Ihre Preise entsprechend an.

Kalenderpflege

• Aktualität: Halten Sie Ihren Belegungskalender stets aktuell, um Doppelbuchungen zu vermeiden. Wenn Sie auch auf anderen Plattformen vermieten, verknüpfen Sie Ihre Kalender. Wie funktioniert die Verknüpfung von Kalendern?
• Verfügbarkeiten: Geben Sie Ihre Verfügbarkeiten frühzeitig ein, um Buchungen zu fördern.

3. Ausstattung & Service

Grundausstattung

• Essentiell: Stellen Sie sicher, dass grundlegende Annehmlichkeiten wie WLAN, saubere Bettwäsche, Handtücher und Küchenutensilien vorhanden sind.

Zusätzliche Extras

• Willkommensgruß: Kleine Aufmerksamkeiten wie lokale Snacks oder Getränke können den Aufenthalt Ihrer Gäste besonders machen.
• Informationsmaterial: Bieten Sie Broschüren oder Empfehlungen für Aktivitäten in der Umgebung an.

4. Kommunikation mit Gästen

Schnelle Reaktionszeiten

• Erreichbarkeit: Antworten Sie zeitnah auf Anfragen und Nachrichten, idealerweise innerhalb weniger Stunden.

Klare Check-in/Check-out-Anweisungen

• Detaillierte Informationen: Geben Sie klare Anweisungen für den Check-in und Check-out, einschließlich Zeiten und Zugangsmöglichkeiten.

5. Bewertungen & Feedback

Gästebewertungen

• Aktives Einholen: Ermutigen Sie Ihre Gäste, eine Bewertung abzugeben, um Ihre Sichtbarkeit zu erhöhen.

Eigenes Feedback

• Verbesserungspotenzial: Nutzen Sie das Feedback Ihrer Gäste, um Ihre Unterkunft und Ihren Service kontinuierlich zu verbessern.